駅までの距離
カテゴリ： マンション
マンションを購入する際のメリットとしましては、駅から近いマンションを比較的購入しやすいとう点があります。
一戸建てと違い大きな土地を分譲戸数で持つことになりますので、
一戸建てですと予算を超えるような駅から近い場所でも購入できる価格である事が多くあります。
一戸建てですと駅から１０～１５分位の距離が多いとは思いますが、マンションの場合ですと
駅から徒歩１０分以内の物件も多くあります。
ではここでいう「徒歩１分」とはどの位の距離なのか、当然人それぞれ歩く速さが違いますので、
いまいちパッとこないかと思います。
不動産用語での徒歩１分という距離は不動産広告規定で明確に定められており、
「徒歩１分＝８０ｍ」となっております。
ですので、「○○駅徒歩５分」と資料にのっていれば、駅から４２０ｍ～５００ｍ以内の距離となります。
この事を知っていますとインターネットや折込広告を見た際に、実際の距離がある程度想像できるでしょう。
しかし、この「徒歩５分」というのは通れる道で計測しておりますが、
途中にある信号や踏切などの待ち時間は入っておりません。
また上り坂や階段がある道も同じく８０ｍで１分と計算しております。
そのため不動産会社の営業マンの車で案内してもらい資料を見ただけで判断しますと、
購入後に思っている以上の時間がかかってしまった等の後悔が起こるかもしれませんので、十分注意しましょう。
マンションを検討する際は必ず実際にマンションから駅まで歩いてみて、駅までかかった時間を計り、
車の交通量や夜の街灯の明るさなど確認するようにしましょう。